不動産の購入を決めたら、不動産業者を通じて購入申し込みをしましょう。購入申し込みの書式は各業者によって若干違うでしょう。
この申し込みでは決めるのは以下の点です。
購入したい金額
購入申し込みでは、指値といって希望価格で申し込みすることも出来ます。ただし、売主によってはまったく値引きはしない売主もいますので、申し込み時に不動産業者とよく打ち合わせをしましょう。
申し込み金
申込金の金額に決まりはありません。また、申込金なしで申し込むこともできます。
住宅ローン条項
購入に当たっては住宅ローンを使いたいという場合は、その旨申し込み時に申し出ましょう。契約書で住宅ローンの適用が受けられなかった場合、白紙撤回できるという条項を盛り込んでもらうことができます。
手付金
通常、契約金額の１０％までというのが多いようです。
この金額も決まりはありませんので、もし手付金を小さくしたい場合は、不動産業者を通じて売主と相談してみましょう。